Banka Kredisi

Birçok alanda ilklere adını yazdıran garanti bankası , konut kredisi konusunda da çok cazip olanaklarda siz müşterilerine hizmet veriyor. Düşük kredi faizleriyle ilk sıralarda yer alan garanti bankası konut alımı için bir çok paket hazırlamış.

Bu paketlerden bazıları aşağıda listelenmektedir.

Düşen Faizli Mortgage “Faizler düştükçe kredimin faizi de düşsün ama faizler çıkarsa çıkmasın” diyenlere… Detaylar için tıklayın.

Yeniden Mortgage “BaÅŸka bankadaki mortgage kredimi koÅŸulları daha uygun olduÄŸu için Garanti Bankası’na taşımak istiyorum” diyenlere… Detaylar için tıklayın.

Dövize Endeksli Mortgage “Mortgage kullanmak ve ödemelerimi döviz cinsinden (USD, EUR, GBP veya CHF) yapmak istiyorum” diyenlere…. Detaylar için tıklayın.

Esnek Vadeli Mortgage “Faizim güncelleÅŸsin ama taksit tutarım deÄŸiÅŸmesin. Kredimin vadesi kısalsın ya da uzasın” diyenlere… Detaylar için tıklayın.

Artan Taksitli Mortgage Kredi taksit ödemelerime düşük tutarlardan baÅŸlayıp, her yıl belirleyeceÄŸim oranlarda artırsam” diyenlere… Henüz kariyerinin başında olanların ve yeni evlilerin tercihi... Detaylar için tıklayın.

Azalan Taksitli Mortgage “Kredi taksitlerimi baÅŸlangıçta daha yüksek ödesem, sonraki dönemde azaltsam” diyenlere… “Çocuklar henüz küçükken daha çok ödeyeyim, yarın öbür gün masraflar artacak” diyenlerin tercihi... Detaylar için tıklayın.

Ara Ödemeli Mortgage “Bazı aylarda daha yüksek taksit ödeyerek, aylık taksit tutarımı azaltsam” diyenlere… Belli aylarda prim/ikramiye sebebiyle daha yüksek maaÅŸ alanların veya gelirleri dönemsellik gösterenlerin tercihi... Detaylar için tıklayın.

Her Åžey Dahil Mortgage “Kredi ile ilgili her türlü masrafı da uygun koÅŸullarda kredilendirsem” diyenlere… Detaylar için tıklayın.

DeÄŸiÅŸken Faizli Mortgage “Faizlerde düşüş bekliyorum, bu yüzden kredi faizim düzenli olarak güncelleÅŸsin. Arada sırada faiz dalgalanmaları olursa da, beni rahatsız etmez” diyenlere… Detaylar için tıklayın.

Önce Sabit, Sonra DeÄŸiÅŸken Faizli Mortgage “Ä°lk birkaç sene kredimin faizi sabit kalsın, sonraki dönemde faiz hareketlerine göre deÄŸiÅŸsin” diyenlere… Detaylar için tıklayın.

Sabit Faizli Mortgage “Kredi vadesi boyunca faiz oranım deÄŸiÅŸmesin, her ay ne kadar taksit ödeyeceÄŸimi bileyim” diyenlere… Detaylar için tıklayın.

Kazan Kazan Mortgage “Garanti Bankası’ndan mortgage ile aldığım evimi satarken bana özel avantajlar sunulsun” diyenlere… Detaylar için tıklayın.

Evini Gösterene Mortgage “Sahip olduÄŸum evi teminat göstererek, mortgage gibi yüksek tutarlı, uygun faizli ve uzun vadeli kredi kullansam” diyenlere… OÄŸluna güzel bir düğün yapmak, evini yeniden döşemek, kısacası hayallerini gerçekleÅŸtirmek isteyenlerin tercihi... Detaylar için tıklayın.

Yurtdışında YerleÅŸiklere Mortgage “Yurtdışında yaşıyorum, Türkiye’de oturma amaçlı veya yatırım yapmak için ev almak istiyorum” diyenlere… Yurtdışında yerleÅŸik yerli veya yabancı uyruklu müşterilerin tercihi… Detaylar için tıklayın.

 Son zamanlarda adını bir hayli duymaya başladığımız anadolubank ile hayalinizdeki eve sadece birkaç adım uzaktasınız! İsterseniz sabit isterseniz her yıl düşen faizli konut kredisi seçenekleri ile Anadolubank’ın cazip koşullarından faydalanabilirsiniz. 

Sabit Faizli Konut Kredisi

• 3 aydan 180 aya varan vadelerde YTL, 3 aydan 120 aya varan vadelerde dövize endeksli ( USD, EUR, CHF, JPY ) kredi kullanabilirsiniz. 
• Kredi vadesi boyunca faiz deÄŸiÅŸikliklerinden etkilenmezsiniz, ödemeleriniz sabittir.
• Ekspertiz deÄŸerinin %75’ine kadar kredi kullanabilirsiniz.
• Ekspertiz bedelinin %50’sine kadar kefilsiz kredi teklif edebilirsiniz.
• Mesken olarak kullanılmak üzere satın alınacak konutlara yönelik verilen kredilerdir.
• Kat irtifaklı/mülkiyetli ve yapı kullanım izin belgesinin(iskan) alınmış olması gerekir
• Kredi vadesi boyunca Bankamızca hayat, konut ve dask sigortası yaptırılır.
• Kredi kullanımı sırasında oluÅŸan masraflarınız da kredinizin içine dahil edilerek kredilendirebilirsiniz.

Masrafsız  Konut Kredisi

• Dosya Ãœcreti , BaÅŸvuru Ãœcreti ve Ekspertiz Bedeli ödemeden konut kredisi kullanabilirsiniz.  
• 60 aydan 180 aya varan vadelerde YTL  kredi kullanabilirsiniz
• Kredi vadesi boyunca faiz deÄŸiÅŸikliklerinden etkilenmezsiniz, ödemeleriniz sabittir.
• Ekspertiz deÄŸerinin %75’ine kadar kredi kullanabilirsiniz. 
• Mesken olarak kullanılmak üzere satın alınacak konutlara yönelik verilen kredilerdir.
• Kat irtifaklı/mülkiyetli ve yapı kullanım izin belgesinin(iskan) alınmış olması gerekir
• Kredi vadesi boyunca Bankamızca hayat, konut ve dask sigortası yaptırılır.

Düşen Faizli Konut Kredisi
 

• Her yıl düşen faiz oranıyla 5 yıl ya da 10 yıl vade seçeneÄŸi YTL olarak  sunulan konut kredisidir.
• Taksitleriniz her yıl azalarak oluÅŸturulur.
• Ekspertiz deÄŸerinin %75’ine kadar kredi kullanabilirsiniz.
• Ekspertiz bedelinin %50’sine kadar kefilsiz kredi teklif edebilirsiniz.
• Mesken olarak kullanılmak üzere satın alınacak konutlara yönelik verilen kredilerdir.
• Kat irtifaklı/mülkiyetli yapı kullanım izin belgesinin (iskan) alınmış olması gerekir.
• Kredi vadesi boyunca Bankamızca hayat, konut ve dask sigortası yaptırılır.
• Kredi kullanımı sırasında oluÅŸan masraflarınız da kredinizin içine dahil edilerek kredilendirebilirsiniz.

Ister apartman dairesi, ister müstakil ev, satin almak istediginiz her türlü konut için Yapi Kredi’den Konut Kredisi alabilirsiniz.Yapi Kredi’nin geri ödeme tutarlarini ve araliklarini siz belirleyebildiginiz Kolay Geri ödeme modeli, ihtiyaciniz olan Konut Kredisi için de geçerli!. . BaÅŸvuru sahibinin satın alacağı konutun kat mülkiyeti tapusu ya da kat irtifakı tapusu fotokopisi BaÅŸvuru sırasında bu belgelerin asıllarının da gösterilmesi gerekmektedir. Ne kadar kredi alabilirim? En az 1.500 YTL olmak üzere, bankanın belirleyeceÄŸi konut bilirkiÅŸi deÄŸerinin en çok %80′i tutarında kredi kullanabilirsiniz. Ancak ÅŸuanki evinizin teminatıyla yeni eviniz için gereken kredinin 100%’üne sahip olabiliyorsunuz.

Kredi Teminatları Nelerdir? Konut Kredisi taleplerinizde, teminat olarak ipotek ya da mevduat rehni yeterlidir. 10.000 YTL’ye kadar alacağınız Konut Kredisi’ni ipotek ya da mevduat rehni yerine dilerseniz tek kefille de kullanabilirsiniz.

Ziraat bankası konut kredisi devlet bankası olması dolasıyla daha güvenilir olabilir.  Hazır konut alımlarınızı finanse etmek için kullanabileceÄŸiniz ve 120 aya kadar vade seçeneklerinden yararlanabilirsiniz . Ödeme süresi boyunca müşteriye hayat sigortası yaptırılır. Gayrimenkulün ekspertiz deÄŸerinin % 75′ine kadar konut - natamam konut- iÅŸyeri kredisi kullandırılabilmektedir. Tapuya tescil tarihinden itibaren 2 ay içerisinde konut/natamam konut kredisi ürünlerimizden faydalanma imkanınız bulunmaktadır. Teminat olarak gayrimenkul ipoteÄŸi ile birlikte kefil alınmaktadır.

Konut kredisi faiz oranları aşağıda listelenmiştir. Detaylı bilgi için bankaların kendi resmi sitelerini incelemenizi tavsiye ederiz.

“Kirada yasamaktan biktim” diyorsaniz… Belediye sınırları içinde ve kat irtifakı tapusu olan, asgari %75 oranında tamamlandığı ekspertiz raporu tarafından belirlenen oturulabilecek durumdaki tüm konutlar için Yeni Nesil Ev Kredisi kullanabilirsiniz. 1-120 ay arasında istediÄŸiniz vadede Yeni Nesil Ev Kredisi almak için isterseniz ÅŸubenize uÄŸrayarak, isterseniz hemen ÅŸimdi internet ÅŸubemizden, Netmatiklerimizden veya telefon ÅŸubemizden baÅŸvurabilirsiniz. Daha fazla bilgi için lütfen size en yakın ÅŸubemize baÅŸvurunuz. Basvurmak Için Neler Gerekiyor? Basvuru Formu Nüfus cüzdani veya sürücü belgenizin asli ve fotokopisi Gelir durumunuzu gösterir belge Saticiya ait son tapu belgesinin fotokopisi Satin alinacak konut üzerinde takyidat (ipotek, rehin, vs) bulunup bulunmadigini gösterir Tapu Dairesi yazisi

Özel Durum

1-120 ay vade için aylık % 1,53 olan Maksimum Ev Paketi faiz oranımız; Bankamız kredi kartı müşterisi olmanız veya yeni kredi kartı başvurusunda bulunmanız ve en az bir adet otomatik ödeme talimatı vermeniz veya bu talimatın Bankamızda mevcut olması halinde uygulanacaktır. Maksimum Ev Paketi dışındaki Yeni Nesil Ev Kredisi taleplerinde 1-120 ay vade için aylık %1,54 faiz oranı geçerlidir.

Finansbank size 360 aya kadar vadelerle ve tamamen kendi koşullarınıza uygun ödeme planlarıyla YTL ve dövize endeksli (USD-EURO) Konut Kredisi sunuyor. Kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu olan ve inşaatı tamamlanmış konut ihtiyacınızı karşılarken Finansbank desteğini yanınızda hissedeceksiniz.

Konut Kredisi ile

# Kat mülkiyet ve kat irtifak tapulu konut alımlarında 360 aya kadar uzayabilen vade olanaklarından yararlanırsınız.

# Kredi konusu taşınmazın ekspertizi yaptırılır. Ekspertiz deÄŸeri 100.000 USD’nin üzerindeki taşınmazların %75′i, ekspertiz deÄŸeri 100.000 USD’nin altındaki taşınmazların %80′i oranında kredi kullanabilirsiniz.

# Kredi konusu taşınmazın üzerinden 1. dereceden ipotek alınır.

# Kredi konusu taşınmazın konut sigortasi ve borçluya ferdi kaza sigortasi yaptırılır.

# Kredinizi ister YTL ister dövize endeksli (USD-EURO) olarak kullanabilirsiniz.

# Geri ödeme planınızı müşteri temsilcinizle konuşarak tamamen kendi koşullarınıza göre oluşturabilirsiniz. (Tercihinize göre ister sabit, ister esnek, ister ara ödemeli kredi kullanabilirsiniz.)

# Dilerseniz kalan borcunuzu, hiçbir ek ödeme yapmadan vadesinden önce kapatabilirsiniz.

# Konut Kredisi baÅŸvurunuza ilgili tüm belgelerin ÅŸubemize teslim edilmesinden sonra 2 iÅŸ günü içerisinde “ön onay” alabilirsiniz.

Başvurunuz için

En yakın Finansbank Åžubesi’nden alacağınız baÅŸvuru formunu doldurmanız, size ve kefillerinize ait aÅŸağıdaki belgeleri hazırlamanız yeterli.

# Satın alınacak konutun tapu fotokopisi

# Kimlik Belgesi (Nüfus cüzdanı ya da sürücü belgesi)

# İkametgah belgesi veya son tarihli cep telefonu faturası

# Gelir Belgesi

En düşük faiz oranıyla konut kredisi almak herkesin istediği bir durumdur. Lakin düşük konut kredisi almanın yanında ödeme kolaylığı da önemli rol oynamaktadır. Bankaların satış stratejilerinin başında gelen düşük faizli konut kredisi diğer bir çok yolla telafi edilmektedir.

En düşük faizli konut kredisi veren bir banka öncelikle ödeme vadesini düşük tutmaktadır. Böylelikle aslında faiz oranında yaptığı indirimi vade kısaltarak telafi etmektedir. Ancak tüketicilerin bir bankada aradığı en önemli özelliklerin başında düşük faiz gelmektedir.

Akbank Konut Kredisi Akbank’tan konut kredisi kullanın, hayalinizde eve çok avantajlı koÅŸullar ile sahip olun. Size en yakın Akbank Åžubesi’ne uÄŸrayın, baÅŸvuru formunu doldurun. Krediniz en kısa sürede deÄŸerlendirilsin, hayalinizdeki eve kavuÅŸun. Özellikler ÖzellikleriSeçeceÄŸiniz konut, ÅŸehir içinde ya da dışında bir apartman katı, bahçeli ev, yazlık, dükkân, maÄŸaza, büro olabilir. Sadece, inÅŸaatının bitmiÅŸ ve yapı kullanma izin belgesinin (iskan) alınmış olması gerekir. Sahip olmak istediÄŸiniz konut kaç yaşında olursa olsun, Konut / Ä°ÅŸyeri Kredisi’nden yararlanabilirsiniz. YTL ve dövize endeksli konut kredilerinde 20 yıla kadar vade imkânından yararlanabilirsiniz. Ä°ÅŸyeri kredilerinde 120 aya kadar vade imkanından yararlanabilirsiniz. Satın alacağınız konut veya iÅŸyerinin ekspertiz deÄŸerinin maksimum %75′ine kadar kredi kullanabilirsiniz. Ekspertiz deÄŸerinin %75′ine kadar kredi kullanımı için, kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusunun (Yapı Kullanım Ä°zin Belgesi ile) ibraz edilmesi gerekmektedir. Konutun yalnızca kat irtifak tapusu var, fakat yapı kullanım izin belgesi ibraz edilemiyor ise kredi kullanılacak gayrimenkulun ipotek alınması halinde ekspertiz deÄŸerinin maksimum % 40′ ına kadar kredi kullandırılmaktadır. Ä°stanbul, Ankara ve Ä°zmir’de Yapı Kullanım Ä°zin Belgesi olmayan konutlar için Bankamız eksper raporu esas alınarak, konutun ekspertiz deÄŸerinin % 75′ine kadar kredilendirme yapılabilmektedir. Kredi Kullandırımında Ä°stenilen BelgelerNüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaportun aslı ve fotokopisi Son döneme ait su/elektrik/doÄŸalgaz/telefon faturası veya ikametgah belgesi (Faturalar, kiÅŸinin kendi adına ya da aynı soyadı taşıyan aile bireylerinden biri adına düzenlenmiÅŸ olmalıdır.) Gelir durumunu gösterir belge Ãœcretliler: MaaÅŸ bordrosu veya net maaÅŸ tutarını gösteren iÅŸyerince onaylı belge Serbest Meslek Sahibi: Vergi levhası Åžirket Ortağı: Vergi levhası veya Ticaret Sicil Gazetesi’nde yer alan kuruluÅŸ ilanı fotokopisi Gayrimenkul Geliri Beyan Edenler: Tapu aslı ve fotokopis Emekliler: Hesap cüzdanı Satın alınacak konuta ait tapu fotokopisi ve yapı kullanım izin belgesi Gerekli KoÅŸullar18 yaşından büyük, risk ve istihbaratında herhangi bir olumsuzluÄŸu bulunmayan ve gelirini belgeleyen herkes bu krediden yararlanabilir. Tapu iÅŸlem tarihinden itibaren en fazla 1 ay içerisinde kredi kullandırılabilir. Konut sigortası yaptırılır (Sigorta, vadesinin bitiminde kredi vadesi süresince yenilenir). Gerçek kiÅŸilere Kredi Hayat Sigortası yaptırılır (Sigorta, vadesinin bitiminde kredi vadesi süresince yenilenir). Satın alınan emlak üzerine ipotek konulur. Gerçek kiÅŸiler konut ve iÅŸyeri kredisi kullanabilirken, tüzel kiÅŸiler yalnızca iÅŸyeri kredisi kullanabilirler.

Alıntı: www.akbank.com.tr

Kredilerin faiz hesaplamaları için ilgili bankaların sitelerinden detaylı oranlar ve ödeme cetvellerini bulabilirsiniz. Her bankanın farklı faiz oranı ve ödeme planı olduğundan. Resmi sitelerinden detaylı bilgilere ulaşabilirsiniz.